Beschreibung
# FREISTEHENDES HAUS MIT 231 M² UND GROSSER TERRASSE IM HERZEN VON BONORVA – 78.000 €
**Bonorva, Piazza Santa Maria 12 – Sardinien, Italien**
Im authentischen Herzen von **Bonorva**, an einem der charakteristischsten Plätze des Ortes, bieten wir dieses **gesamte, freistehende Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 231 m²** zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über **vier Etagen** und verfügt über eine **große, begehbare Terrasse**, schöne Ausblicke sowie ein außergewöhnliches Potenzial für individuelle Gestaltung.
Eine besondere Immobilie mit großzügigen Flächen und einer vielseitigen Raumaufteilung, die sich hervorragend als **großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder interessante Investition** eignet.
## EIN HAUS MIT VIEL POTENZIAL
Im **Erdgeschoss** befinden sich **zwei separate Eingänge**.
Der erste Eingang führt in den Wohnbereich und verfügt über einen praktischen **Abstellraum unter der Treppe**.
Der zweite Eingang führt in einen großzügigen Raum, der früher als **Geschäftslokal genutzt wurde und heute als vielseitig nutzbarer Raum** dient. Dieser Bereich kann beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästezimmer, Lagerraum oder für eine andere Nutzung gestaltet werden.
Über die interne Treppe gelangt man in das **erste Obergeschoss**. Hier befinden sich eine **geräumige Wohnküche**, ein **großes Wohnzimmer** sowie ein **besonders lang geschnittenes Schlafzimmer**, das durch seine ungewöhnliche Raumtiefe verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Im **zweiten Obergeschoss** befinden sich das **Hauptbad**, ein weiteres Einzelzimmer mit länglicher, rechteckiger Raumaufteilung sowie ein **sehr großes Doppelzimmer**.
Das Hauptschlafzimmer ist besonders interessant, da es Zugang zu einem **privaten kleinen Balkon/Terrassenbereich mit Blick auf die Piazza Santa Caterina** bietet.
Über eine weitere Treppe erreicht man das **dritte und oberste Geschoss**. Hier befinden sich ein weiterer großer Raum, der derzeit als **Abstellraum** genutzt wird, ein Flur sowie ein weiterer besonders charaktervoller Raum mit **Kamin**.
Dieser Raum eignet sich ideal für gemütliche Mittag- und Abendessen, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach dafür, die authentische Atmosphäre eines traditionellen sardischen Hauses zu genießen.
Von hier gelangt man auf das eigentliche Highlight der Immobilie: eine **große, begehbare Terrasse** mit Blick auf den Platz und die umliegende Landschaft.
Die Terrasse bietet **viel Licht, Privatsphäre, Freiraum und einen schönen Blick auf die Umgebung** und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen dem Haus und der Landschaft von Bonorva.
## 231 M² UND VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Gesamtfläche von ca. **231 m²**, verteilt auf vier Etagen und ergänzt durch mehrere Eingänge, bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich beispielsweise für:
* ein **großzügiges freistehendes Familienhaus**;
* ein Mehrgenerationenhaus;
* einen **Zweitwohnsitz auf Sardinien**;
* eine Investition für **Ferienvermietung oder touristische Nutzung**;
* ein Haus, das nach eigenen Vorstellungen renoviert und neu gestaltet werden kann;
* eine Kombination aus **privatem Wohnen, Gästeunterbringung und vielseitig nutzbaren Räumen**.
Die große Terrasse, der Kamin, die Ausblicke auf die Plätze und die zentrale Lage verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter.
## BONORVA – AUTHENTISCHES SARDINIEN ZWISCHEN GESCHICHTE UND NATUR
Mit dem Kauf dieser Immobilie entscheidet man sich für das Leben im **Meilogu**, einer Region Sardiniens, die stark von ihrer Geschichte, ihren Traditionen und ihrer ursprünglichen Landschaft geprägt ist.
Bonorva verbindet die Ruhe eines sardischen Ortes im Landesinneren mit einer strategisch günstigen Lage, um zahlreiche interessante Ziele im Norden und Nordwesten der Insel zu erreichen.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich **Rebeccu**, ein faszinierendes mittelalterliches Dorf, das von einer beeindruckenden Landschaft umgeben ist. Es liegt etwa 6 km von Bonorva entfernt und vermittelt eine einzigartige Atmosphäre fernab des Massentourismus.
Ebenfalls in der Umgebung befindet sich die bedeutende **Nekropole von Sant'Andrea Priu**, eine der wichtigsten archäologischen Stätten Sardiniens mit ihren in den Fels gehauenen prähistorischen Gräbern, den sogenannten *Domus de Janas*.
Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche **Nuraghen, historische Kirchen, archäologische Stätten, Wanderwege und ursprüngliche Landschaften**, die dazu einladen, das authentische Sardinien zu entdecken.
## IDEALE AUSGANGSLAGE FÜR DIE ENTDECKUNG SARDINIENS
Die Lage von Bonorva ist besonders interessant für alle, die einen festen Ausgangspunkt suchen, um **Nord- und Mittelsardinien** zu entdecken.
Von hier aus lassen sich Ausflüge ans **Meer, in die Berge, zu historischen Dörfern, archäologischen Stätten und in die Natur** unternehmen.
Zu den gut erreichbaren Zielen gehören unter anderem:
**Sassari und der Nordwesten Sardiniens**,
**Alghero und die Riviera del Corallo**,
**Bosa und die Westküste**,
**Porto Torres und der Golf von Asinara**,
**Stintino und der berühmte Strand La Pelosa**,
**Castelsardo und die Nordküste**,
sowie zahlreiche kleinere Dörfer, archäologische Stätten und Naturlandschaften im sardischen Landesinneren.
Auch die Flughäfen **Alghero-Fertilia** und **Olbia-Costa Smeralda** sind erreichbar. Dadurch ist die Immobilie nicht nur für Käufer interessant, die bereits auf Sardinien leben, sondern auch für **internationale Käufer auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder einer interessanten Investition auf Sardinien**.
## ATTRAKTIVER KAUFPREIS
**Kaufpreis: 78.000 €**
Eine freistehende Immobilie mit ca. **231 m²**, verteilt auf vier Etagen, mit großer Terrasse und zentraler Lage in Bonorva – zu einem ausgesprochen interessanten Preis.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus: Sie ist eine **großzügige, unabhängige Immobilie mit viel Potenzial**, die ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden kann.
**231 m² – 4 Etagen – mehrere Räume – Kamin – große Terrasse – zwei Eingänge – zentrale Lage – 78.000 €**
Eine interessante Gelegenheit für alle, die **Raum, Unabhängigkeit, Authentizität und Entwicklungspotenzial** suchen – abseits der überfüllten Touristenzentren und gleichzeitig in einer hervorragenden Ausgangslage, um Sardinien zu erleben und zu entdecken.
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.**