Descrizione
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE
Nel cuore autentico di Bonorva, in una delle piazze più caratteristiche del paese, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di circa 231 mq complessivi, distribuita su quattro livelli, con grande terrazza abitabile, affacci panoramici e importanti possibilità di personalizzazione.
Una proprietà particolare, con una metratura importante e una struttura che si presta a diversi progetti: grande abitazione indipendente, casa per più generazioni, investimento immobiliare, struttura ricettiva o affascinante dimora nel cuore della Sardegna.
UNA CASA DA VIVERE E DA INTERPRETARE
L'immobile conserva una distribuzione interna ricca di ambienti e caratteristiche che permettono di immaginare diverse soluzioni abitative.
Al piano terra sono presenti due ingressi indipendenti, il primo conduce all'abitazione e dispone di un pratico ripostiglio sottoscala, mentre il secondo ingresso conduce a un ambiente di buona metratura, un tempo utilizzato come locale commerciale e oggi utilizzabile come stanza jolly, studio, sala hobby, spazio per gli ospiti oppure ambiente da destinare a una futura attività.
Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove troviamo una cucina abitabile, un ampio e luminoso salone e una camera da letto di forma particolarmente allungata, caratterizzata da una notevole profondità e da una conformazione che offre diverse possibilità di arredo e organizzazione degli spazi.
Al secondo piano troviamo il bagno principale, una seconda camera singola, anch'essa caratterizzata da una conformazione prevalentemente longitudinale, e una grande camera matrimoniale, quest'ultima rappresenta uno degli ambienti più interessanti della casa grazie all'affaccio sul terrazzino privato, rivolto verso Piazza Santa Caterina, che regala una piacevole apertura sul contesto circostante, salendo ancora raggiungiamo il terzo e ultimo piano, dove troviamo un ulteriore grande ambiente oggi utilizzato come ripostiglio, un disimpegno e una seconda stanza particolarmente suggestiva, caratterizzata dalla presenza di un camino, è proprio questo ambiente che può diventare uno degli spazi più affascinanti della casa: un luogo ideale per pranzi, cene, momenti conviviali o semplicemente per vivere l'atmosfera autentica di una casa sarda, da qui si accede alla vera protagonista dell'ultimo livello: una grande terrazza abitabile, caratterizzata da una splendida apertura verso la piazza e il paesaggio circostante.
Uno spazio esterno che offre luce, privacy, respiro e una suggestiva vista sul territorio, creando una naturale continuità tra la casa e il paesaggio di Bonorva.
231 MQ E UN POTENZIALE TUTTO DA ESPRIMERE
La metratura complessiva di circa 231 mq, unita alla distribuzione su quattro livelli e alla presenza di più ingressi, permette di pensare a numerose possibilità di utilizzo.
La proprietà può essere interessante per chi desidera:
- una grande casa indipendente nel centro del paese;
- una residenza per una famiglia numerosa;
- una casa da vivere anche come **seconda abitazione;
- un investimento da destinare a **locazioni turistiche o ricettività;
- una soluzione da ristrutturare e reinterpretare secondo un progetto personale;
- una proprietà capace di combinare **abitazione, ospitalità e spazi multifunzionali.
La presenza della terrazza, del camino, degli affacci sulla piazza e della posizione centrale contribuisce a dare all'immobile un carattere difficilmente replicabile nelle abitazioni di più recente costruzione.
VIVERE A BONORVA: AUTENTICITÀ, STORIA E NATURA
Acquistare questa casa significa scegliere di vivere nel **Meilogu**, in un territorio della Sardegna ancora profondamente legato alla propria identità, alla storia, alle tradizioni e alla natura.
Bonorva permette di vivere la tranquillità di un centro dell'entroterra mantenendo una posizione strategica per raggiungere diverse zone della Sardegna settentrionale.
A pochi chilometri si trova **Rebeccu**, suggestivo borgo medievale arroccato sul paesaggio, oggi caratterizzato da un'atmosfera intima e fuori dal tempo. Il borgo dista circa 6 km da Bonorva ed è immerso in un territorio di grande interesse storico e naturalistico.
Sempre nei dintorni si trova la straordinaria **Necropoli di Sant'Andrea Priu**, uno dei più importanti siti archeologici della Sardegna, con le sue domus de janas scavate nella roccia e una storia che attraversa millenni. Dal 2025 il sito è inserito nella lista del **Patrimonio Mondiale UNESCO**.
Il territorio offre inoltre il **Monte Cujaru**, il **Parco Mariani**, antichi nuraghi, chiese storiche e numerose testimonianze della presenza umana nell'area nel corso dei secoli.
UNA POSIZIONE STRATEGICA PER SCOPRIRE LA SARDEGNA
La posizione di Bonorva è particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare la proprietà come base per esplorare il Nord e il Centro-Nord dell'isola.
Da qui è possibile raggiungere comodamente alcune delle località più conosciute della Sardegna settentrionale, alternando mare, montagna, borghi storici, siti archeologici e natura.
In particolare, la posizione permette di organizzare facilmente escursioni verso:
- Sassari e il nord-ovest della Sardegna,
- Alghero e la Riviera del Corallo,
- Bosa e la costa occidentale,
- Porto Torres e il Golfo dell'Asinara,
- Stintino e la Pelosa,
- Castelsardo e la costa nord,
oltre ai numerosi borghi, siti archeologici e paesaggi dell'interno.
Anche gli aeroporti di **Alghero-Fertilia** e **Olbia-Costa Smeralda** sono raggiungibili con una posizione che rende la proprietà interessante non soltanto per chi vive in Sardegna, ma anche per chi cerca una seconda casa o un investimento in un contesto autentico.
UN PREZZO CHE RENDE L'OPPORTUNITÀ PARTICOLARMENTE INTERESSANTE
Non è semplicemente una casa: è una **grande proprietà indipendente da reinterpretare**, con spazi, caratteristiche e posizione capaci di offrire molteplici possibilità.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza, autenticità e potenzialità, lontano dalla frenesia delle località più turistiche ma in una posizione strategica per vivere e scoprire la Sardegna.
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Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
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