Description
# MAISON INDÉPENDANTE DE 231 M² AVEC GRANDE TERRASSE AU CŒUR DE BONORVA – 78 000 €
**Bonorva, Piazza Santa Maria 12 – Sardaigne, Italie**
Au cœur de **Bonorva**, sur l’une des places les plus caractéristiques du village, nous proposons à la vente cette **maison indépendante d’environ 231 m²**, répartie sur **quatre niveaux**, avec une **grande terrasse aménageable**, de beaux espaces extérieurs et un important potentiel de personnalisation.
Une propriété particulièrement intéressante grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, qui permet d’envisager différents projets : **grande résidence familiale, maison intergénérationnelle, résidence secondaire en Sardaigne, investissement locatif ou hébergement touristique**.
## UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au **rez-de-chaussée**, la propriété dispose de **deux entrées indépendantes**.
La première entrée mène à l’habitation et comprend un pratique **espace de rangement sous l’escalier**.
La seconde entrée donne accès à une pièce de belles dimensions, autrefois utilisée comme **local commercial et aujourd’hui aménagée en pièce polyvalente**. Elle peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs, chambre d’amis, espace de rangement ou adaptée à d’autres besoins.
Un escalier intérieur mène au **premier étage**, où se trouvent une **grande cuisine familiale**, un **vaste salon** ainsi qu’une **chambre particulièrement longue et profonde**, offrant différentes possibilités d’aménagement.
Au **deuxième étage**, nous trouvons la **salle de bains principale**, une autre chambre individuelle de forme rectangulaire et allongée, ainsi qu’une **très grande chambre double**.
Cette dernière bénéficie d’un accès à un **petit espace extérieur privé donnant sur la Piazza Santa Caterina**, offrant une agréable ouverture sur le paysage environnant.
En poursuivant l’escalier, nous arrivons au **troisième et dernier étage**, où se trouvent une autre grande pièce actuellement utilisée comme **débarras**, un dégagement ainsi qu’une pièce particulièrement chaleureuse avec **cheminée**.
Cet espace est idéal pour organiser des **déjeuners, dîners et moments conviviaux en famille ou entre amis**, tout en profitant de l’atmosphère authentique d’une maison traditionnelle sarde.
Depuis cette pièce, on accède au véritable atout de la propriété : une **grande terrasse aménageable**, offrant une ouverture exceptionnelle sur la place et le paysage environnant.
La terrasse apporte **lumière, intimité, espace et de belles perspectives**, créant une agréable continuité entre la maison et la nature environnante.
## 231 M² ET UN FORT POTENTIEL
Avec environ **231 m² répartis sur quatre niveaux**, plusieurs accès et de nombreux espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Elle peut notamment convenir à :
* une **grande maison familiale indépendante** ;
* une résidence pour plusieurs générations ;
* une **résidence secondaire en Sardaigne** ;
* un investissement destiné à la **location saisonnière ou touristique** ;
* un projet de rénovation et de personnalisation complète ;
* une combinaison de **résidence privée, hébergement d’invités et espaces polyvalents**.
La grande terrasse, la cheminée, les vues sur les places et la situation centrale confèrent à cette propriété un caractère particulièrement authentique.
## VIVRE À BONORVA : AUTHENTICITÉ, HISTOIRE ET NATURE
Acheter cette maison, c’est choisir de vivre au cœur du **Meilogu**, dans une région de Sardaigne profondément attachée à son histoire, ses traditions et son environnement naturel.
Bonorva offre la tranquillité d’un village de l’intérieur de l’île tout en bénéficiant d’une situation intéressante pour découvrir différentes régions du nord et du centre-nord de la Sardaigne.
À seulement quelques kilomètres se trouve **Rebeccu**, un fascinant village médiéval entouré d’un paysage exceptionnel. Situé à environ 6 km de Bonorva, il offre une atmosphère paisible et hors du temps.
À proximité se trouve également la remarquable **nécropole de Sant’Andrea Priu**, l’un des sites archéologiques les plus importants de Sardaigne, célèbre notamment pour ses tombes préhistoriques creusées dans la roche, les *Domus de Janas*.
Le territoire environnant offre également de nombreux **nuraghes, églises historiques, sites archéologiques, sentiers et paysages naturels**, permettant de découvrir une Sardaigne authentique, loin du tourisme de masse.
## UNE POSITION IDÉALE POUR DÉCOUVRIR LA SARDAIGNE
La situation de Bonorva est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent disposer d’un point de départ pour explorer le **nord et le centre de la Sardaigne**.
Depuis la propriété, il est possible d’organiser facilement des excursions combinant **mer, montagne, villages historiques, sites archéologiques et nature**.
Parmi les destinations accessibles figurent notamment :
**Sassari et le nord-ouest de la Sardaigne**,
**Alghero et la Riviera del Corallo**,
**Bosa et la côte occidentale**,
**Porto Torres et le golfe de l’Asinara**,
**Stintino et la célèbre plage de La Pelosa**,
**Castelsardo et la côte nord**,
ainsi que de nombreux villages, sites archéologiques et paysages naturels de l’intérieur de l’île.
Les aéroports d’**Alghero-Fertilia** et d’**Olbia-Costa Smeralda** sont également accessibles, ce qui rend cette propriété intéressante non seulement pour les personnes vivant en Sardaigne, mais aussi pour les **acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement dans une partie authentique de l’île**.
## UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF
**Prix demandé : 78 000 €**
Pour une maison indépendante d’environ **231 m²**, répartie sur quatre niveaux, avec une grande terrasse et située au cœur de Bonorva, il s’agit d’une opportunité qui mérite toute votre attention.
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est une **grande propriété indépendante offrant de nombreuses possibilités**, qui pourra être réinterprétée et aménagée selon vos besoins et vos projets.
**231 m² – 4 niveaux – plusieurs pièces – cheminée – grande terrasse – deux entrées – centre-ville – 78 000 €**
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent **espace, indépendance, authenticité et potentiel**, loin de l’agitation des principales stations touristiques, tout en bénéficiant d’une situation idéale pour découvrir et apprécier la Sardaigne.
**Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée.**