Description
Au cœur historique d’Ozieri, à l’adresse Via Leonardo Tola 4, nous proposons à la vente une résidence exclusive de 118 m², située dans un immeuble indépendant composé de seulement deux appartements, garantissant intimité, tranquillité et autonomie totale.
L’appartement, récent et réalisé avec des matériaux de grande qualité, se trouve au deuxième étage sans ascenseur. Il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, la parfaite distribution des espaces et la continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur grâce à deux grandes terrasses parallèles, situées sur les deux côtés de l’habitation.
Des espaces lumineux, généreux et parfaitement agencés
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger, élégant et accueillant, avec un accès direct à l’une des deux grandes terrasses, offrant une lumière naturelle abondante et un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, est clairement définie tout en restant parfaitement intégrée à l’espace de vie, idéale pour ceux qui recherchent fonctionnalité et design contemporain.
L’espace nuit comprend :
Trois chambres, dont
une suite parentale avec terrasse privative (actuellement utilisée comme second salon),
deux autres chambres calmes et bien proportionnées,
Deux salles de bains avec fenêtres, entièrement rénovées, dont l’une dispose d’une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon intérieur, où se trouvent la chaudière indépendante et la réserve d’eau privée,
Un espace cellier / rangement très pratique.
La propriété est complétée par un second espace de rangement au rez-de-chaussée, situé sous l’escalier, idéal comme espace de service supplémentaire.
Les atouts qui rendent ce bien véritablement unique
Superficie : 118 m²
Immeuble indépendant avec seulement deux logements
Autonomie complète (installations indépendantes, réserve d’eau, chaudière)
Finitions de qualité et bien prêt à habiter
Deux grandes terrasses habitables
Intérieurs extrêmement lumineux
Distribution moderne et équilibrée des espaces
Emplacement central et discret à la fois
Vivre à Ozieri : authenticité sarde et situation stratégique
L’emplacement est l’un des grands points forts : nous sommes dans le centre historique d’Ozieri, à quelques pas des places, commerces, écoles et de tous les services essentiels.
Ozieri est une ville vivante et authentique du nord de la Sardaigne, idéalement située :
à environ une heure des plus belles plages du nord de l’île,
bien reliée à Sassari, Olbia et à l’aéroport international,
au cœur d’un territoire riche en histoire, traditions, nature et qualité de vie.
Une opportunité rare
Ce bien représente une opportunité réellement unique à Ozieri : un appartement élégant, indépendant, lumineux et spacieux, doté de généreux espaces extérieurs — idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier de valeur.
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Ce n’est pas simplement un appartement, c’est un véritable choix de vie.