Beschreibung
Im absoluten Zentrum von Ozieri, in der Via Leonardo Tola 4, bieten wir eine exklusive Wohnimmobilie mit 118 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem unabhängigen Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und vollständiger Unabhängigkeit garantiert.
Die Wohnung ist neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und liegt im zweiten Stock ohne Aufzug. Sie überzeugt sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die harmonische Raumaufteilung sowie die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen dank zweier großer, gegenüberliegender Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung.
Großzügige, helle und perfekt proportionierte Wohnräume
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Wohn- und Essbereich, einem eleganten und einladenden Raum mit direktem Zugang zu einer der beiden großzügigen Terrassen, der die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und sich ideal für den Alltag und für gesellige Momente eignet.
Die offene Küche, großzügig gestaltet und vollständig ausgestattet, ist klar definiert und gleichzeitig harmonisch in den Wohnbereich integriert – perfekt für Liebhaber moderner und funktionaler Wohnkonzepte.
Der Schlafbereich umfasst:
Drei Schlafzimmer, davon
ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse (derzeit als Wohnzimmer genutzt),
zwei weitere ruhige und gut geschnittene Schlafzimmer,
Zwei vollständig renovierte, helle Badezimmer, eines davon mit Fenstertür und Zugang zu einem kleinen Innenbalkon, wo sich die unabhängige Heiztherme und der private Wasservorrat befinden,
Eine praktische Speisekammer / Abstellraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen weiteren Abstellraum im Erdgeschoss, der sich im Treppenhaus befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Besondere Merkmale dieser einzigartigen Immobilie
Wohnfläche: 118 m²
Unabhängiges Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten
Vollständige Autonomie (eigene Anlagen, Wasservorrat, Heiztherme)
Hochwertige Ausstattungen – bezugsfertig
Zwei große, nutzbare Terrassen
Sehr helle Innenräume
Moderne und ausgewogene Raumaufteilung
Zentrale, dennoch ruhige Lage
Leben in Ozieri: Authentisches Sardinien und strategische Lage
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Ozieri, nur wenige Schritte von Geschäften, Plätzen, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Ozieri ist eine lebendige und authentische Stadt im Norden Sardiniens, strategisch günstig gelegen:
ca. eine Stunde zu den schönsten Stränden Nord-Sardiniens,
gute Anbindung an Sassari, Olbia und den internationalen Flughafen,
eingebettet in eine Region voller Geschichte, Traditionen, Natur und hoher Lebensqualität.
Eine seltene Gelegenheit
Diese Immobilie stellt eine wirklich seltene Gelegenheit in Ozieri dar: eine elegante, unabhängige, helle und großzügige Wohnung mit großen Außenflächen – ideal als Hauptwohnsitz oder als wertstabile Investition.
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Dies ist nicht nur eine Wohnung – es ist eine Entscheidung für Qualität und Lebensstil.