Quadrivano via Togliatti ang. Via Pastore

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Sassari, via Togliatti 1 angolo Via Pastore, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole, in riservato e signorile contesto condominiale, con tripla esposizione con affaccio che conferisce grande silenziosità, soleggiato appartamento al quarto piano della superficie di 150 mq, con soffitta di 7 mq ubicata al sesto piano e con possibilità di acquistare un box auto ubicato al piano terra, della superficie di 22 mq alla cifra di ulteriori € 20.000. La soluzione è attualmente suddivisa in ingresso, ripostiglio, salone triplo con terrazzo, cucina abitabile con balcone e bagno, andito di interessanti dimensioni dove è presente un grande armadio, 2 camere da letto e bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia. Vista l'ampia metratura, la terza camera da letto (rimossa in passato per esigenze dei vecchi proprietari) è facilmente realizzabile come meglio illustrato nelle ipotesi di modifiche allegate in foto. L'immobile è nello stato originale della sua costruzione (risalente al 1973) e necessita quindi di interventi di ammodernamento.
Il quartiere di Luna e Sole è inoltre di primaria scelta in città, in quanto ricco di tutti i servizi necessari per la vita delle persone essendo dotato di scuole di vario grado e istruzione, negozi di vario genere, farmacie, parco, centro commerciale ecc.
Aspetto ancor più interessante è che, sul condominio, sono già iniziati i lavori di superbonus come meglio descritto in seguito:
In riferimento ai lavori del 110% attualmente in corso l'elenco sintetico è questo:
Condominio:
1. Cappotto
2. Sostituzione caldaia
3. Fotovoltaico condominiale + accumulatore
4. Installazione colonnina di ricarica elettrica condominiale
5. Sostituzione ascensore (abbattimento barriere architettoniche)
Appartamento:
1. Sostituzione portoncino blindato
2. Sostituzione infissi
3. Sostituzione radiatori
4. Sostituzione boiler con scaldabagno a pompa di calore
5. Installazione colonnina di ricarica elettrica nel box auto
A questi si aggiungono i lavori del 90%:
1. Rifacimento terrazzi
2. Rifacimento porzioni facciata non rientranti nel 110%


Classe Energetica G

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