Immersa nel verde, rifinita villa di pregio

Dimore Italiane propone in esclusiva questa stupenda villa con eccezionali rifiniture. Ci troviamo nella Borgata di Bancali, una manciata di minuti dal centro di Sassari, sulla strada che conduce all’ Argentiera e ai “due mari”. Dalla via principale, attraverso un cancello automatico realizzato artigianalmente in ferro battuto, si accede alla proprietà. Un viale delimitato da muretti in pietra conduce alla villa, la quale, circondata da alberi e piante di vario genere, si presenta in tutto il suo splendore al visitatore. Dopo pochi gradini, attraverso un comodo porticato, si accede al salone principale di oltre 60 mq, corredato di camino e pavimentato con ceramiche di pregio. Due bellissime vetrate lo metteno in comunicazione con il porticato principale e con la veranda posizionata sul retro dell’abitazione. Sulla destra trova collocazione la cucina principale, di ottime dimensioni e corredata di bagno di servizio, comunicante attraverso porta a vetri con il porticato principale dov’ è presente anche un barbecue. Completano questa zona della casa un bagno di servizio e 3 camere da letto doppie. Dal salone principale, attraverso una scala in legno con ringhiere in ferro battuto si sale al piano superiore, interamente pavimentato in parquet, costituita da altre 4 camere da letto e bagno padronale. Nel piano seminterrato, molto luminoso ed interamente aperto su 2 lati, è presente una taverna di circa 50 mq con camino e cucina in muratura, altra camera da letto, altro bagno completo e spazioso rispostiglio. Dalla taverna si accede ad uno spazio esterno di pertinenza collegato con un garages doppio di circa 40 mq. La villa è circondata sui 4 lati da un parco di oltre 7000 mq, molto curato ed interamente piantumato con piante autoctone e tropicali. La costruzione, ultimata nel 2006 e corredata di certificato di agibilità della struttura e certificazione della regolare esecuzione a regola d'arte degli impianti tecnici, è caratterizzata dall'utilizzo di ottimi materiali di costruzione e rifinitura, come le ceramiche di pregio nella zona giorno, il parquet nella zona notte, la cera sarda in tutti i bagni ed il materiale lapideo nelle soglie e nelle cornici di porte e finestre. Inoltre tutte le aperture interne ed esterne sono realizzate in legno massello meranti con i vetri a basso emissivo termico, molati ed antisfondamento ed è presente un innovativo sistema di allarme in tutta la casa. La fermata dell'autobus si trova sulla strada principale poco distante dal cancello, mentre a poche centinaia di metri sono presenti le scuole, negozi di generi alimentari, bar pizzeria ecc. Di rilevante importanza risulta lla posizione in cui la villa è ubicata; essa si trova infatti a circa 10 minuti dal Porto di Porto Torres, a 20 minuti dall’Aeroporto di Alghero e dalle spiagge della riviera del Corallo, ed infine a circa 30 minuti dal porto turistico e dalle spiagge di Stintino. Prezzo super ribassato ed ancora trattabile.

Riferimento V000210

Classe energetica E
Ape 102 Kwh/m2 anno

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