Descrizione
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE
Villa indipendente situata nel territorio del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola, in Provincia di Sassari, questa prestigiosa villa è incastonata nel suggestivo contesto naturale di Costa Paradiso, rinomata per la bellezza incontaminata della costa nord-occidentale della Sardegna. Il paesaggio circostante si caratterizza per le tipiche rocce granitiche rosate scolpite dal vento, spiagge di sabbia bianca e acque cristalline che sfumano dal verde all’azzurro, immerse nei profumi intensi della macchia mediterranea quali mirto, corbezzolo, rosmarino e ginepro.
Caratteristiche dell’Immobile
La villa, con una superficie di 88 mq, sorge su un terreno privato di oltre 1500 mq, collocata sulla sommità di una collina che garantisce una vista panoramica esclusiva sia sul mare a ovest che sulle montagne a est. La proprietà è completamente circondata da un contesto naturale preservato e protetta dalle caratteristiche rocce granitiche locali, che assicurano elevati livelli di privacy e riservatezza.
L’abitazione si compone di un ampio e luminoso doppio salone con grandi vetrate che consentono un’ottima illuminazione naturale, una cucina a vista moderna e funzionale, due bagni e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una terza stanza indipendente con ingresso separato, ideale per ospiti, studio professionale o spazio di deposito.
Servizi e Contesto
Costa Paradiso offre un’ampia gamma di servizi essenziali per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno. Nelle immediate vicinanze della villa si trovano ristoranti, bar, supermercati e strutture sportive, raggiungibili in pochi minuti di auto o tramite una piacevole passeggiata di 10-15 minuti. Durante il periodo estivo è disponibile un servizio navetta gratuito, mentre un servizio medico è attivo per la comunità residente.
Opportunità di Valorizzazione e Infrastrutture
La villa dispone di un progetto approvato per la realizzazione di una terrazza panoramica di ampie dimensioni, accessibile direttamente dalla zona pranzo, che rappresenta un’importante opportunità per vivere appieno gli spazi esterni nelle stagioni più calde.
È inoltre in corso un significativo intervento di potenziamento infrastrutturale nell’area di Costa Paradiso, comprendente la realizzazione di un moderno impianto fognario, volto a migliorare la qualità ambientale e la sostenibilità del territorio. La proprietà ha già formalizzato l’adesione all’allacciamento alla rete fognaria, avendo versato la prima quota prevista.
Infine, è stata eseguita la verifica di fattibilità per l’installazione di una piscina privata, potenziale valore aggiunto per questa elegante residenza.
Un’Eccellenza Residenziale Immersa nella Natura
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca un rifugio di tranquillità immerso nella natura, senza rinunciare a comfort e servizi moderni. Perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze di alto livello e come investimento certo
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