Description
Il y a des maisons prêtes à être habitées. Et puis il y a des maisons qui attendent quelqu'un capable d'imaginer leur potentiel.
Aux abords d'Uri, sur la Via Roma, cette maison de ville individuelle conserve les traces d'une Sardaigne authentique, faite de famille, de travail, de saveurs et de moments partagés. Une maison intensément vécue, désormais prête à écrire une nouvelle histoire.
La propriété nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément là que réside son plus grand atout. Vous n'aurez pas à vous adapter à des espaces conçus par d'autres : vous pouvez repenser l'agencement intérieur, créer des pièces spacieuses et lumineuses, choisir les matériaux et les finitions, et façonner une maison véritablement à votre image.
Le jardin privatif d'environ 400 m² peut lui aussi renaître selon vos envies. Il peut devenir un lieu pour dîner en plein air, cultiver un potager, laisser les enfants jouer, recevoir des amis, ou simplement retrouver le plaisir du calme, entouré d'arbres fruitiers.
La résidence principale, d'environ 150 m², comprend un hall d'entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, tandis que l'étage offre trois combles et une terrasse.
Ces espaces généreux offrent un potentiel particulièrement attractif pour une famille nombreuse ou plusieurs générations souhaitant vivre ensemble. Chaque pièce peut être réaménagée pour créer des chambres supplémentaires, un grand séjour, un bureau, une chambre d'amis ou des espaces dédiés aux loisirs de chaque membre de la famille.
Au premier étage se trouve un second logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Après rénovation, il pourrait devenir le domicile privé d'un enfant adulte, d'un parent ou d'un membre de la famille souhaitant préserver son indépendance.
Par ailleurs, sous réserve de la vérification des autorisations nécessaires, il pourrait être loué ou transformé en petite chambre d'hôtes. C'est une option intéressante pour accueillir des voyageurs en quête d'une Sardaigne authentique ou pour générer des revenus supplémentaires sans sacrifier l'intimité.
Au sous-sol se trouve une charmante cave voûtée en berceau avec des pierres apparentes. Du vin, du fromage, de l'huile, des fruits et des légumes étaient entreposés ici : des produits du terroir qui témoignaient du rythme des saisons et de la simplicité laborieuse de la vie sarde.
Restaurer cet espace, c'est lui redonner toute sa valeur historique. Il pourrait devenir une cave à vin, une salle de dégustation ou un lieu convivial pour la famille et les amis.
L'une des pièces de stockage abrite également un ancien four, autrefois utilisé pour cuire le pain et fumer les aliments. La famille se réunissait autour de ce four, tandis que la grand-mère préparait des repas et des desserts pour ses petits-enfants.
Ce n'est pas qu'un simple détail architectural. C'est le symbole d'une maison où le temps passé ensemble était précieux. Le restaurer, c'est faire revivre cette même chaleur, ce même partage et ce même sentiment d'appartenance au cœur de la nouvelle demeure.
Située dans le jardin, la propriété comprend également trois pièces de stockage, quatre remises et un puits en activité partagé avec la propriété voisine.
Uri est un village de la région de Coros-Logudoro, niché au cœur de collines, de vignes, d'oliveraies et de vergers d'artichauts. Réputée pour son vin, son huile d'olive et sa tradition agricole, Uri se situe à environ 15 km de Sassari et 18 km d'Alghero. À proximité se trouvent le lac de Cuga, des vestiges nuragiques et les ruines de l'abbaye de Nostra Signora di Paulis. Vivre ici, c'est retrouver la tranquillité d'un petit village sans se sentir isolé. La ligne de bus ARST 707 relie Uri à Usini et Sassari.
Cette propriété séduira également les visiteurs étrangers en quête d'authenticité : une véritable maison sarde, chargée d'histoire, offrant de vastes espaces de vie et la liberté de réaliser un projet profondément personnel.
Elle peut devenir une résidence familiale, une résidence secondaire pour des séjours prolongés, ou un projet alliant habitation et hôtellerie. Les possibilités de transformation doivent être évaluées avec un expert qualifié et réalisées dans le respect des règles d'urbanisme et des permis nécessaires.
Cette maison ne cherche pas seulement un nouveau propriétaire. Elle cherche quelqu'un qui saura écouter son histoire et imaginer son avenir.
Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, consulter la documentation disponible et programmer une visite. Nous vous aiderons à découvrir chaque pièce et son plein potentiel.
Appelez-nous ou envoyez-nous un message. Votre maison de rêve pourrait bien prendre forme ici, au cœur authentique de la Sardaigne.
Les images de synthèse présentées dans cette annonce sont purement indicatives et ne constituent qu'une illustration. Elles représentent une possibilité de rénovation et/ou de réaménagement.
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