Description
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PRÉSENTE :
Une splendide propriété à usage commercial, unique en son genre, située dans une position géographique stratégique et à forte visibilité. L’immeuble se trouve le long de l'un des principaux axes côtiers du nord de la Sardaigne, véritable trait d’union idéal entre les centres urbains de Sassari et Sorso et le littoral de Platamona et Marina di Sorso.
Une opportunité rare, parfaite pour les investisseurs visionnaires désireux de réaliser une structure d'accueil ou de restauration de haut standing.
LES CHIFFRES ET LES EXTÉRIEURS
La propriété est nichée dans un havre d’intimité, entièrement délimitée par un muret en pierre sèche caractéristique, doté d'un portail d'entrée.
Superficie intérieure : environ 170 m² au total.
Terrain attenant : terrain plat d'environ 6 000 m², soigné et entièrement exploitable.
Patrimoine botanique : 30 oliviers, apportant charme et une atmosphère typiquement méditerranéenne.
Installations de gestion de l'eau : puits privé et citerne de récupération d'eau, essentiels pour toute activité commerciale.
Atout extérieur : un four à bois, parfait pour la panification traditionnelle ou pour des pizzas d’exception, idéal pour le show-cooking ou les événements en plein air.
ARCHITECTURE INTÉRIEURE ET SIGNATURE D'AUTEUR
Le bâtiment, à l'architecture d'empreinte traditionnelle, se distingue par un revêtement intégral en pierre volcanique qui lui garantit solidité, isolation et un impact esthétique extraordinaire.
Les espaces intérieurs sont répartis comme suit :
Deux grandes salles principales, idéales comme salles à manger ou espace lounge. La salle principale est sublimée par une magnifique cheminée, une œuvre d'art signée par le célèbre artiste de Ghilarza, Fellico Fadda, connu pour sa capacité à façonner la pierre lavique en s'inspirant de la préhistoire sarde.
Une kitchenette séparée et fonctionnelle, une chambre à coucher et une salle de bain.
Une zone adjacente d'environ 70 m², actuellement brute (hors d'eau/hors d'air), offrant une flexibilité maximale de personnalisation (ex. extension pour cuisine professionnelle, chambres supplémentaires, espace SPA).
Chaque recoin de la propriété est pensé pour créer un contraste élégant et intemporel entre la pierre lavique, la chaleur du bois et la force du fer forgé. Un design qui capte le regard et transporte l'invité dans une atmosphère suspendue et chaleureuse.
UN INVESTISSEMENT COMMERCIAL POLYVALENT
Grâce à sa proximité stratégique avec les plages et les principales villes de la région, la propriété se prête magnifiquement à différents concepts d'affaires dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration (Food & Beverage) :
Restauration gastronomique / haut de gamme
Structures d'hébergement / Hôtels-boutiques
Lieu d'exception pour événements
La propriété se présente dans un excellent état général, prête à être transformée en la prochaine référence de l'accueil touristique dans le nord de la Sardaigne.
Note Importante : Nous invitons aimablement notre clientèle, avant toute visite, à contacter l'agence DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI en laissant vos coordonnées (nom et numéro de téléphone). L'un de nos conseillers vous recontactera dans les plus brefs délais afin de vérifier la disponibilité du bien et sa stricte conformité avec la description de l'annonce. Les visites des propriétés seront effectuées uniquement après la signature d'un bon de visite et l'autorisation de traitement des données personnelles. La présente annonce ne constitue pas un élément contractuel.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI EST UNE MARQUE DÉPOSÉE PROPRIÉTÉ DE TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TOUS DROITS RÉSERVÉS.