Description
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI A VENDRE
Dans le quartier résidentiel prisé et renommé de Luna e Sole, au 8 Via Salvatore Marras, nous vous proposons à la vente un bien d'exception aux caractéristiques uniques, rares sur le marché. Idéalement situé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Située dans un quartier huppé, à proximité d'écoles, de services et de parcs, cette propriété se distingue par sa récente rénovation (2025) et son souci du détail. Outre ses finitions haut de gamme, elle bénéficie d'un atout majeur : une place de parking partagée (en rotation), gage d'un confort de vie optimal.
Entièrement rénovée, la propriété a bénéficié d'une réfection complète de la plomberie et de l'électricité. L'élégance des matériaux et le raffinement des finitions confèrent à ce bien une impression immédiate de valeur et de raffinement. Ses espaces extérieurs spacieux et agréables à vivre constituent son véritable atout : les balcons généreux offrent des vues imprenables sur l'intérieur, tout en garantissant une intimité et un calme absolus, créant ainsi un prolongement idéal pour la détente.
Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet appartement offre l'avantage d'être de plain-pied, garantissant une circulation fluide et aisée entre les pièces.
Passer le seuil donne sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux. De là, on accède à un premier grand balcon surplombant la cour intérieure soignée de la résidence, agrémentée d'un agréable espace vert. Le séjour s'ouvre sur une cuisine dînatoire spacieuse, elle aussi dotée d'un second balcon privatif. Une salle à manger conviviale, un vestibule et une buanderie/salle d'eau complètent cet espace.
L'espace nuit, conçu avec soin pour un confort optimal, comprend deux grandes chambres doubles, dont la suite parentale meublée avec raffinement et luxe. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en dressing et en débarras, complètent cet espace. Grâce à leur superficie, elles pourraient facilement être transformées en chambres simples tout aussi confortables ou en bureau. Une magnifique salle de bains attenante à la suite parentale est équipée de robinetterie haut de gamme et d'une douche à l'italienne moderne et spacieuse.
Cet appartement garantit un confort climatique optimal grâce à une climatisation réversible équipée d'unités de dernière génération. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont munies de moustiquaires pratiques, et certains volets sont motorisés pour un confort inégalé.
L'offre comprend la vente de la cuisine aménagée sur mesure, avec possibilité d'ajouter du mobilier lors de la négociation.
Ce bien est classé F en termes d'efficacité énergétique.
Le quartier Luna e Sole, adjacent à Prunizzedda, est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et élégants de la ville. Choisir ce quartier, c'est vivre dans un cadre privilégié, entouré de verdure et pourtant à deux pas du centre de Sassari. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate : écoles, supermarchés, banques et diverses installations sportives, évitant ainsi de longs trajets quotidiens. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont les lignes 25, 3, 7 et CS) s'arrêtent à quelques pas de la Via Marras, et la ligne de tramway Sirio est facilement accessible. Voici l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la plus haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de la ville.
Nous invitons nos clients à contacter DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI avant toute visite, en laissant leurs coordonnées (nom et numéro de téléphone). Un de nos agents vous contactera dans les plus brefs délais afin de vérifier la disponibilité du bien et sa conformité avec la description. La visite sera finalisée après la remise du rapport d'inspection et l'autorisation de traitement des données personnelles. Cette annonce ne constitue pas un engagement contractuel.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI est une marque appartenant au groupe immobilier TIZIANO SATTA. Tous droits réservés.