Beschreibung
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PRÄSENTIERT:
Eine prächtige, einzigartige Gewerbeimmobilie in strategischer und hervorragend sichtbarer Lage. Das Anwesen befindet sich an einer der wichtigsten Küstenstraßen Nordsardiniens und bildet das ideale Bindeglied zwischen den städtischen Zentren Sassari und Sorso sowie den Küstenabschnitten von Platamona und Marina di Sorso.
Eine seltene Gelegenheit, perfekt für visionäre Investoren, die ein gehobenes Beherbergungs- oder Gastronomiekonzept realisieren möchten.
DIE ECKDATEN UND DER AUSSENBEREICH
Die Immobilie liegt eingebettet in eine Oase der Privatsphäre, die vollständig von einer charakteristischen Trockenmauer mit Eingangstor umgeben ist.
Innenfläche: insgesamt ca. 170 m².
Zugehöriges Grundstück: ein flaches Grundstück von ca. 6.000 m², gepflegt und vielseitig nutzbar.
Botanischer Bestand: 30 Olivenbäume, die dem Anwesen Charme und eine typisch mediterrane Atmosphäre verleihen.
Wasserversorgung: privater Brunnen und Wasserspeicher (Zisterne) – essenziell für jede geschäftliche Aktivität.
Besonderes Extra im Außenbereich: ein Holzofen, perfekt für traditionelles Brotbacken oder Gourmet-Pizzen, ideal für Show-Cooking oder Outdoor-Events.
INNENARCHITEKTUR UND KÜNSTLERISCHE HANDSCHRIFT
Das Gebäude besticht durch seine traditionelle Architektur und zeichnet sich durch eine vollständige Verkleidung aus Vulkanstein aus, die Solidität, Isolierung und eine außergewöhnliche ästhetische Wirkung garantiert.
Die Innenräume teilen sich wie folgt auf:
Zwei große Hauptsäle, die sich ideal als Speiseräume oder Lounge-Bereiche eignen. Der Hauptsaal wird durch einen prachtvollen Kamin verschönert – ein Kunstwerk des berühmten Künstlers Fellico Fadda aus Ghilarza, der für seine Fähigkeit bekannt ist, Lavastein in Anlehnung an die sardische Vorgeschichte zu formen.
Eine separate, funktionale Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein angrenzender Bereich von ca. 70 m², der sich derzeit im Rohbau befindet und maximale Flexibilität bei der Gestaltung bietet (z. B. Erweiterung der Profiküche, zusätzliche Zimmer, Wellnessbereich/SPA).
Jede Ecke des Anwesens wurde so konzipiert, dass ein eleganter und zeitloser Kontrast zwischen dem Lavastein, der Wärme des Holzes und der Kraft des Schmiedeeisens entsteht. Ein Design, das ins Auge fällt und den Gast in eine schwebende, einladende Atmosphäre entführt.
EINE VIELSEITIGE GEWERBLICHE INVESTITION
Dank der strategischen Nähe zu den Stränden und den wichtigsten Städten der Region eignet sich die Immobilie hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte im Hospitality- und Food&Beverage-Sektor:
Gehobene Gastronomie / Fine Dining
Beherbergungsbetriebe / Boutique-Hotels
Event-Location
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und ist bereit, zum nächsten Bezugspunkt für touristische Gastfreundschaft in Nordsardinien zu werden.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten unsere geschätzten Kunden, sich vor einer Besichtigung mit der Agentur DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI in Verbindung zu setzen und Ihre Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) zu hinterlassen. Einer unserer Mitarbeiter wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Verfügbarkeit der Immobilie zu prüfen und die genaue Übereinstimmung mit der Anzeigenbeschreibung abzugleichen. Die Besichtigung von Immobilien erfolgt erst nach Unterzeichnung eines Besichtigungsprotokolls und der Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten. Diese Anzeige stellt kein vertragliches Angebot dar.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI IST EINE EINGETRAGENE MARKE IM BESITZ DER TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. ALLE RECHTE VORBEHALTEN.