Beschreibung
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VERKAUFT
Im Herzen von Porto Torres, in der Via Azuni 62, bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche (ca. 970 sq ft) zum Verkauf an. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über einen Innenhof: ein wirklich nutzbarer Außenbereich – eine seltene Lösung für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie nur wenige Schritte vom Hafen, dem Stadtzentrum und der Promenade entfernt ist, die zu den Stadtstränden und dem bekannten Balai Beach, einem der beliebtesten Viertel der Stadt, führt.
Der Eingang mit Sicherheitstür öffnet sich direkt zu einem einladenden und gut geschnittenen offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einem ca. 45 m² großen privaten Innenhof. Dieser ist ideal zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen des Lebens im Freien in absoluter Privatsphäre. Beim Betreten des Hauses fallen sofort die sorgfältig gepflegten Innenräume ins Auge: ein moderner Wohnbereich mit besonderen Details, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer in exzellentem Zustand und eine insgesamt angenehme Raumaufteilung, die sofort einzugsbereit macht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine Veranda – ein weiterer wertvoller Außenbereich, der im Stadtzentrum schwer zu finden ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehrten begehbaren Kleiderschrank verfügt, während das zweite Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum geeignet ist.
Die Wohnung besticht durch PVC-Fenster mit emissionsarmer Doppelverglasung, eine separate Pelletheizung und Wärmepumpen im gesamten Wohnbereich. Dadurch erreicht sie die Energieeffizienzklasse C – ein besonders geschätzter Vorteil bei der Auswahl einer umweltfreundlichen Finanzierung. Details wie die Wände in Steinoptik im Wohnbereich verleihen der Wohnung Persönlichkeit und ein ansprechendes Design.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Gemeinschaftsaufzug, der bequem mit der Tiefgarage und dem überdachten Stellplatz verbunden ist. Dieser ist über eine elektrische Einfahrt erreichbar – ein echter Pluspunkt in einer zentralen Straße, wo Parkplätze nicht immer leicht zu finden sind.
Dies ist die ideale Lösung für alle, die ein komfortables erstes Zuhause ohne Renovierungsarbeiten suchen. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die zentral wohnen und alles bequem erreichen möchten. Sie ist aber auch ideal für alle, die eine Immobilie suchen, deren Wert im Laufe der Zeit steigt.
Porto Torres ist dank seines Hafens einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Sardiniens und bietet Verbindungen zu zahlreichen nationalen und internationalen Zielen. Dies macht die Stadt noch attraktiver für alle, die einen gut angebundenen Ausgangspunkt im Nordwesten der Insel suchen. Der Bahnhof Porto Torres Marittima ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugverbindungen nach Sassari, Olbia und Cagliari. Dank Bus- und Straßenverbindungen ist es außerdem einfach, nach Alghero und zu anderen Zielen in der Umgebung zu reisen.
Eine unschlagbare Option für alle, die ein Zuhause in Meeresnähe und dennoch mitten im Stadtleben suchen – eingebettet in eine begehrte Lage direkt am Meer, umgeben von Buchten und allen Annehmlichkeiten. Der Flughafen Alghero-Fertilia ist in etwa einer halben Stunde bequem zu erreichen.
Dieses komplett ausgestattete, private und sofort bezugsfertige Haus besticht durch eine seltene Kombination: ein ebenerdiges Erdgeschoss, ein privater, wohnlicher Innenhof, eine Veranda, ein überdachter Parkplatz, ein Aufzug und eine zentrale Lage nur wenige Minuten vom Hafen, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Immobilie, die Wohnkomfort, Qualität und Benutzerfreundlichkeit vereint.
Wir bitten unsere geschätzten Kunden, sich vor einer Besichtigung mit DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI in Verbindung zu setzen und ihre Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) zu hinterlassen. Einer unserer Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Verfügbarkeit der Immobilie und deren Übereinstimmung mit der Objektbeschreibung zu bestätigen. Besichtigungen setzen die Unterzeichnung eines Besichtigungsprotokolls und die Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten voraus. Diese Mitteilung stellt keine vertragliche Verpflichtung dar.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI IST EINE MARKE DER TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. ALLE RECHTE VORBEHALTEN.