Beschreibung
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VERKAUFEN
Im renommierten und begehrten Wohnviertel Luna e Sole, Via Salvatore Marras 8, einem idealen Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, bieten wir eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen zum Kauf an, die auf dem Markt schwer zu finden ist.
Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Gegend mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in unmittelbarer Nähe und besticht durch seine kürzlich erfolgte Renovierung (2025) und die akribische Liebe zum Detail. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie einen unschätzbaren Wettbewerbsvorteil in der Gegend: einen einzigartigen, gemeinschaftlich genutzten Parkplatz (im Wechsel), der den Alltag ungemein komfortabel macht.
Das Haus wurde komplett renoviert, inklusive der Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen. Die eleganten Materialien und die Liebe zum Detail vermitteln auf den ersten Blick ein Gefühl von Wert und Raffinesse. Das absolute Highlight sind die großzügigen und einladenden Außenbereiche: Die Balkone bieten strategische Ausblicke, absolute Privatsphäre und Ruhe und sind somit der ideale Ort zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet den großen Vorteil, komplett ebenerdig zu sein, was maximale Bewegungsfreiheit und ein angenehmes Raumgefühl gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Flur in ein großes und helles Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den ersten großen Balkon mit direktem Blick auf den gepflegten Innenhof der Wohnanlage, der durch eine ansprechende Grünfläche ergänzt wird. Der Wohnbereich geht fließend in eine geräumige Wohnküche über, die ebenfalls über einen zweiten privaten Balkon verfügt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein einladendes Esszimmer, einen Vorraum und ein praktisches Gäste-WC mit Waschküche.
Der Schlafbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet maximalen Komfort. Er umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer edel und luxuriös eingerichtet ist. Zwei weitere Räume, die derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Abstellraum genutzt werden, vervollständigen den Schlafbereich. Dank ihrer Größe lassen sich diese Räume problemlos in komfortable Einzelzimmer oder ein professionelles Büro umwandeln. Der Schlafbereich wird von einem prächtigen Hauptbadezimmer mit großzügigen Armaturen und einer geräumigen, modernen begehbaren Dusche bedient.
Die Wohnung bietet dank einer Wärmepumpen-Klimaanlage mit modernster Technik maximalen Klimakomfort. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit praktischen Moskitonetzen ausgestattet, einige Rollläden sind für höchsten Komfort motorisiert.
Im Angebot enthalten ist der Verkauf der eleganten, maßgefertigten Küche. Weitere Möbel können im Rahmen der Verhandlungen hinzugefügt werden.
Die Immobilie hat die Energieklasse F.
Das Viertel Luna e Sole, angrenzend an Prunizzedda, zählt zu den begehrtesten und elegantesten Wohngegenden der Stadt. Wer sich für diese Gegend entscheidet, lebt in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Sassari. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Banken und diverse Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass lange Pendelstrecken entfallen. Die Gegend ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Mehrere Buslinien (z. B. 25, 3, 7 und CS) halten nur wenige Schritte von der Via Marras entfernt, und die Straßenbahnlinie Sirio ist bequem zu erreichen. Dies ist die perfekte Gelegenheit für alle, die höchste Qualität in einer der begehrtesten und besterhaltenen Gegenden der Stadt suchen.
Wir bitten unsere Kunden, sich vor einer Besichtigung mit DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI in Verbindung zu setzen und ihre Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) zu hinterlassen. Einer unserer Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Verfügbarkeit der Immobilie und deren Übereinstimmung mit der Objektbeschreibung zu bestätigen. Besichtigungen finden nach Vorlage des Inspektionsberichts und Ihrer Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten statt. Dieses Angebot ist unverbindlich.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI ist eine Marke der TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. Alle Rechte vorbehalten.