Beschreibung
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI ZUM VERKAUF
Ozieri, Via Papa Giovanni XXIII Nr. 6 – im Herzen der historischen Hauptstadt von Logudoro, in erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick über die Stadt, bieten wir eine helle, komplett renovierte und bezugsfertige Dreizimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ozieri, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ist ideal für Familien und Berufstätige.
Ozieri ist die wichtigste und bevölkerungsreichste Stadt von Logudoro und bekannt für ihre charmante Altstadt, die steilen Kopfsteinpflastergassen mit Panoramablick und ihre reiche Kultur- und Gastronomietradition, darunter die berühmte Esplanade und typische regionale Produkte.
Die Wohnung im ersten Stock befindet sich dank einer kürzlich erfolgten Renovierung in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bewohnbar. Sie besticht durch moderne Ausstattung und ein Raumkonzept, das maximalen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Essen und Entspannen im Freien.
Geheizt wird mit einem praktischen und modernen Pelletkaminofen, einer effizienten und energiesparenden Lösung. Warmwasser wird über Solarthermie erzeugt, was die Energiekosten senkt.
Die Wohnung ist zudem mit Wärmepumpen in mehreren Räumen ausgestattet, die eine einfache Klimatisierung das ganze Jahr über ermöglichen und so den Wohnkomfort erhöhen. Dank der im Zuge der Renovierung installierten Außendämmung und der doppelt verglasten Fenster mit Insektenschutzgittern bietet die Wohnung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Dies trägt zur Energieeinsparung und einem hohen Wohnkomfort bei.
Diese Merkmale, kombiniert mit effizienten Systemen, ermöglichen es der Immobilie, die Energieklasse D zu erreichen – eine attraktive Bewertung für Wohngebäude in dieser Gegend. Draußen lädt eine komfortable, überdachte Veranda zum Verweilen ein. Genießen Sie den Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel von Logudoro, ein Gebiet, das aufgrund seiner Landschaft und seines historischen Erbes als wahres „Freilichtmuseum“ gilt.
Ein praktischer Wasservorrat sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag und macht die Immobilie auch bei kurzzeitigen Wasserausfällen besonders funktional.
Zusammenfassend: Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne, bezugsfertige Dreizimmerwohnung in einer lebendigen und gut angebundenen Stadt mit starker kultureller Identität und einem der interessantesten historischen Stadtkerne Sardiniens suchen.
Energieklasse D.
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Wir bitten unsere geschätzten Kunden, sich vor einer Besichtigung mit DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI in Verbindung zu setzen und ihre Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) zu hinterlassen. Einer unserer Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Verfügbarkeit der Immobilie zu prüfen und sicherzustellen, dass sie der Beschreibung entspricht. Besichtigungen setzen die Unterzeichnung des Besichtigungsprotokolls und die Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten voraus. Diese Mitteilung stellt keine vertragliche Verpflichtung dar.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI IST EINE MARKE DER TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. ALLE RECHTE VORBEHALTEN.